| 项目名称 |
利奥大厦 |
开发商 |
南京利奥房地产开发有限公司 |
| 地理位置 |
中央路323号 |
房屋结构 |
框剪 |
| 房屋用途 |
商业、写字楼、商住 |
竣工时间 |
|
| 主力面积 |
|
主力户型 |
|
| 销售均价 |
9500元/㎡ |
销售电话 |
83113300 |
| 预售许可证 | 宁规城中建筑［2004］0003号 |
| 建筑规模 |
总建筑面积49740.51平方米 |
| 楼盘简介 | 利奥大厦坐落南京市鼓楼区湖南路商业中心北侧，北临新模范马路、东沿中央路，是一座集商业、办公、商住为一体的现代型综合大厦。大厦总高度99.8米，总建筑面积4947平方米（其中地下室12544平方米），地下2层，地上26层，其中裙房4层。采用全现浇钢筋砼框架----核心筒结构。
大厦裙房4层用于商业，主入口设在沿新模范马路及中央路，主楼5层设配套服务设施及管理用房。6层以上均为商住用房，商住有独立入口设在大厦南侧。地下室两层战事用作人防，平时为汽车库、自行车库，有189个机动车泊车位，2000平方米非机动车停车库。
大厦为一类民用建筑，耐火等级为一级，消防设施齐备，消防控制中心设在首层，有直接对外安全出入口。大厦采用双回路供电，两路10KV电源引入地下室变电所。大厦共设七台垂直电梯，五台用于高层，二台用于裙房，同时配备足够的疏散步行楼梯，高层两台直通顶层及地下室。裙房四台，三台通地下室。地下室另设三座临时疏散楼梯通地面，整座大厦垂直交通通畅安全。商住楼层的电梯厅有四台客梯可同步通行，候梯大厅向外有直接采光窗，通风、采光均好，相连通的公共走道亦较宽畅。此外，还有一台专用的消防电梯，停靠各楼层。 |
| 主要配套 | 小区内部配套:地上、地下停车位齐全，地面、裙楼屋顶花园
中小学:十三中分校
综合商场:湖南路商圈
邮局:有
银行:有
|
| 备注说明 | 交通状况：1、25、30、33、35、45、8、22、83路等。 |
|
| 以上资料仅供参考 |
