| 项目名称 |
御水湾花园 |
开发商 |
南京钱塘房地产开发有限公司 |
| 地理位置 |
中和桥北村1号 |
房屋结构 |
框架 |
| 房屋用途 |
住宅 |
竣工时间 |
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| 主力面积 |
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主力户型 |
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| 销售均价 |
7400元/㎡ |
销售电话 |
84608461、84608462 |
| 预售许可证 | 3128、3218、3279 |
| 规划指标 |
容积率1.3 绿化率40％ |
| 建筑规模 |
占地面积160000平方米 总建筑面积200000平方米 总套数2000 |
| 物业管理费: |
0.80元/平方米/月 |
| 楼盘简介 | 项目南临秦淮河景观带，北邻鑫园，西接光卡路，是南京罕有的占据约700米滨河风景带及皇城中轴尊贵地段的水主题园林景观社区。建筑规划低容积率、低密度、高绿化，社区以多层建筑为主，少量小高层住宅，并有为城市精英度身打造挑高5米的创意单身住宅，体现了对城市精英的尊重与关怀，建筑布局高低错落，1：1.3的楼间距，让阳光无处不在。社区配套高雅齐全，拥有高尚会馆，室外游泳池，12班幼儿园，占地13000平方米的小学，更有长达180米城市休闲格调商业街为未来业主带来便捷的生活。该项目主要推出多层和小高层，户型为二房和三房为主，面积为80平方米到100多平方米，
小区南临秦淮河，这里有规划中的生态公园，滨河景观带，随着政府对秦淮河改造工程的逐渐落实，“锦绣十里春风来，千门万户临河开”的景象将再次重现。北边随着御道街的南延，交通将更便利。社区配套高雅齐全，拥有高尚会馆，室外游泳池，12班幼儿园，占地13000平方米的小学，更有长达180米城市休闲格调商业街为未来业主带来便捷的生活。
由南京钱塘房地产开发有限公司开发的御水湾花园一期04年6月26日开盘，今年年底交付。
御水湾花园采用新古典建筑外立面，色彩搭配沉稳，精致大气；园区景观采用“一心六园”的组团设计手法，追求环境的均好性。社区配套高雅齐全，设有咖啡室、阅览室、棋牌室、多功能活动室、健身房和小型球类运动场馆等设施，让你一洗都市生活的疲惫，尽情领略悠闲生活的真谛。社区内设幼儿园和小学，为业主子女解决教育问题。御水湾花园设有室内外两个活动空间，满足不同的运动需求。 |
| 主要配套 | 小区内部配套:咖啡茶室、阅览室、棋牌室、多功能活动室、健身房、运动场
中小学:行知实验中学、南航附中、南京航空航天大学、解放军理工大学
综合商场:苏果超市、华联紫金店、金润发超市、石林家居装饰广场、光华门布艺广场
银行:工商银行、建设银行
医院:军区总院
其他:向阳渔港、金宇饭店、光华门农贸市场
交通路线：27路、81路、84路、89路、99路、301路、65路、90路、17路、52路、82路、90路、南金线。
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| 以上资料仅供参考 |
