一位业内人士表示，开发商“先降价又提价”的举动尽管让买房人摸不着头脑，可实际上也不难理解。据其透露，昨天南京市房管、物价等部门已经派人到现场查看了销售情况，此举表明相关部门对房价“大降六千块”的消息也相当关注。开发商的反常举动一方面是受到了内部压力，前期购房者纷纷要求退房；另一方面大规模降价可能确实对市场产生了一定的影响，期盼房价持续下滑的人越来越多。

      其实，房价的下探似乎并不会因为开发商的一纸“道歉信”而停止“脚步”。同样是在昨天，国内房地产企业大亨万科集团在南京的公司已经对部分项目的房价做出了调整，调整范围包括两家楼盘的两种户型，分别是河西万科金域缇香的70平方米户型以及城北万科红馆的50平方米户型。

      据该公司内部人士透露，优惠幅度已经定为八折，与万科在上海、杭州等地的优惠幅度几乎相同。以万科金域缇香70平方米的户型为例，目前均价为每平方米11500元，打八折后只有9200元，一套房子能省16万。

      一家开发企业的负责人表示，除了世茂和万科，刚进入南京的恒大地产也打算以低价入市，新一轮的优惠风潮也许很快便会刮遍房地产市场。