特易购前天在颜料坊拿地，这个全球零售业的“三殿下”此番摆出的却是一个奇怪的阵型，它将不是一个沃尔玛式的大超市，而是一个有着时尚和高档百货的特易购。而秦淮区商业发展上的雄心壮志，则又不仅仅限于这个特易购，还有明天开业的水游城，秦淮区的目标就是想把老城南变成一个新城南，同时把自明清至建国前的商业中心地位逐步恢复。

特易购 横扫各个消费层

      根据特易购公布的资料和合作方的确认，颜料坊的特易购要搞一个特大型的摩尔街区（MALL），里面除了有一个特易购的特大店（TescoExtra）外，还会以招商的形式，引进一批全球的时尚名牌。

      秦淮区商务局长陈光辉说，城南的特易购绝对不会只是食品和日用品的大超市。特易购在这里会卖自己的成衣独有品牌如“Cherokee”“Florence&Fred”系列及“Finest”系列，同时引进其他一些知名时尚品牌。

      特易购方面没有回答颜料坊的项目，到底要在南京的零售市场上分多少份额，但是他们不言自明地给出了一组目前特易购的业务数据分析报告：有90%的英国人经常到特易购购物、全英国1/3的日用百货从这里流向居民家中。

      特易购方面表示：我们的经营行为应该在某种程度上代表和塑造了城市居民的生活方式，而我们的顾客将涵盖富翁、新富阶层、中产阶层、一般民众各个消费层。如果真要求做到这样的覆盖面，特易购摩尔街区品牌的上端将达到德基和东方的水平，向下则会延伸到金鹰、新城市广场的时尚品牌区间。

水游城 亮出两员“猛将”

      秦淮区商务局长陈光辉说，特易购这张牌将在明年年底打出来，也就是说这个摩尔街区的开业是2009年12月，而他手中现在就有一张马上就甩出来的“王牌”——与特易购隔一条街区的水游城。

      水游城从立项到建设完工，一直不瘟不火，因为光从这个名字上看不出来有啥厉害，给人的印象似乎归于一个游戏城。而陈光辉提醒我们注意这个明天开业的“水游城”里卖的两个品牌——ZARA、H＆M。来自西班牙的ZARA和来自瑞典的H＆M，是眼下全球最炙手可热的两大时尚巨擘，他们在时尚界巨大的成功和影响力，被称为“ZARA和H＆M现象”。

      这两个品牌无论是在国外还是国内，只要在一个地方开了店，就必然对当地原有的商业格局产生巨大冲击，有的时候甚至是改朝换代。以上海的例子，ZARA开业一个月，上海有五分之一的时装消费跑到那里。H＆M在淮海路的单店日销售额200万，都是令行业内艳羡的业绩。这两个品牌说到底的核心竞争力是什么，两招，一是更新快，二是价格低。这两个品牌的时装通常定价都在4位数以下，而打折的时候，更是以200到300元居多。

      秦淮区的想法是，先让水游城里这两个大牌以新款低价把新街口的人气吸过来，明年再用特易购摩尔街的高端品牌，跟德基、东方一决高下，这样，老城南的中华路、中山南路，就有和新街口抗衡的资本。