自8月8日开幕至今，楼市的成交量、认购量持续下滑。面对“观望”带来的淡季，各家开发商纷纷加入“降价”或变相降价的行列，各种如“零月供”、“最高降80万/套”、“买房送车”等五花八门的促销大战纷纷上演，让购房者看得眼花缭乱。

最有底气的不自信——如降价开发商补贴

      位于南京河西的建邺区黄山路16号的横塘西苑，开发商南京市继源置业有限公司近日宣布，购买其新推01、02栋房源的业主，目前除了享受9.5折优惠之外，从购买之日起一年内可享受其降价补贴的优惠。

最无厘头的价格——每获一块金牌房价优惠一万块

      期间，中国军团每获得一枚金牌，济南的白金瀚宫楼盘即于次日推出相应万元优惠，上不封顶。白金瀚宫的售楼小姐解释说：“例如中国队某一天获得了5块金牌，第二天来买房的人就可以获得房屋总价5万元的优惠。”

最见底的优惠——首付一万还送车

      位于南京江北一家楼盘在前段时间打出“零首付”的宣传旗号，宣称只要交1万元定金，就可“零首付”购买一套价值20万—30多万元的两房甚至三房。其实这1万元定金作为首付款，剩下的首付款由开发商垫付，购房者可以在2009年10月份房子交付前，一次性还清。除了替购房者垫付房款外，开发商同时还推出买房即送车的优惠，可谓把各种折扣降到了最低。

最无奈的先斩后奏——无理由退房

      南京江宁三山板块的丹佛小镇，在8月推出“3年无条件退房”计划，购房者在购房之日起满三年后的60天内，如果对房子不满意，这批参与该计划的购房人可选择无条件退房，退房时不仅可以拿回100%已付本金，还可以获得购房本金24%的高额利润。

最谦恭的销售——可以“试婚”退婚时还有礼物

      深圳南山区一个楼盘工地上一条红底白字巨型条幅，上面醒目地写着“3个月试购，无条件退订”。开发商表示： “我们正在推3个月试购房活动，就像试婚，比试婚更人性化的是在随后的3个月考虑期内，购房者可因房价下降等任何原因要求退还订金、放弃购买。”

最惊人的降价——最高总价优惠达80万

      南京位于城南花神湖旁的翠岛花城打出惊人广告，声称自己将“领衔降价”——直接8.8折，再送2个车位和10万元家居建材。此次所推房源总共40余套，全部为170至240平方米四房、五房，而其优惠房源少则给出50万元、多则给出80万元/套的优惠。

      最没压力的还贷——开发商将为买房人支付第一年贷款本息

      位于江宁的合家春天，最近开发商打出承诺“你买房，我还贷”、让买房人享受一年“零月供”的促销口号。期间，只要在合家春天购买74平方米的两房或103平方米的三房，开发商将以按月到账的方式，为购房者支付第一年的按揭贷款本息。