商品房、政策房、二手房一共卖了16万套郊区房子占一半

　　  　据报道调控中的2006南京楼市到底怎么样？昨日，南京市房管局对外公布全年数据———去年全年南京卖房（含政策性住房）1144.2万平方米，如果加上二手房，全市总共销售的住房将达到16万套，达历史新高。与此同时，南京网上房地产的统计数据显示，在去年所成交的新房中，江宁、浦口的房源占了48％。专家认为，主城地块、房源的稀缺，将使得楼市步入郊区时代，今后越来越多的人将不得不置业郊区。在昨日的发布会上，南京市房管局的有关负责人用“又好又快”来形容去年楼市的发展。来自房管部门的数据，去年全市房地产投资规模达350亿元，继续保持较高水平。全市住宅开发投资、住宅施工面积、住宅竣工面积同比增长近20％；住宅新开工面积同比增长近一半。在各方面数据均呈增势的背景下，南京去年住房销售也达到新高。

　房管部门的统计数据显示，去年全市各类商品房销售总量高达1310.6万平方米，其中商品住房（含政策性住房）1144.2万平方米。加上二手房的成交量，去年全年南京总共卖房16万套，解决了约50万人的住房问题。

　南京市房管局有关负责人表示，去年楼市销量之所以达到历史新高，与南京市楼市在去年表现出的旺盛刚性需求有关，加之2005年部分受到抑制的需求得到释放，2006年楼市一直热度不减。此外，由于土地稀缺、房价仍然看涨，不少市民“追涨”的心理也加速了楼市成交、增加了总成交量。