房产局有关负责人指出，今年的比例可能进一步增大，一方面是主城住宅开发量会越来越小，人口逐渐疏散的原因，另一方面也和“新三区”的价格优势有着巨大关系。

     不过该负责人指出，随着“新三区”的入住率不断提高，交通、商业等公共配套成为考验“新三区”“承载能力”的核心指数。南京正在酝酿相关措施，今年可望出台。