5月9日，刚过立夏，南京的天气再一次让人领略到什么叫做变幻莫测，前段时间穿件短袖都会热得冒汗，而这两天穿上外套都会打哆嗦，这冷清的楼市如同冰冻的湖面给入夏的南京带来丝丝凉意。明天就是母亲节了，在此我们要感谢天下所有母亲为养儿育女付出的艰辛，其实每一天都是你们的节日，你们为儿女付出了太多太多。怀着感恩的心，南京搜房组织了新一期的看房团活动回馈广大网友，这次的城南、江宁之行非常让人期待。

      南京楼市正呈现出一幅矛盾的画面：一边高声吆喝“降、降、降”；另一边暗中“涨、涨、涨”。业内人士认为，在这样一种矛盾的交织中，楼市盘整的速度在加快，两极分化愈加明显。五一期间，位于桥北的一家主流大盘将其中的一整幢高层房源拿出来做“特价促销”，三种户型的价格分别为每平方米3888元、4188元和4388元。其中3888元的价格创下江北桥北最低价。不过，就在部分楼盘大幅降价之时，南京主城区房价却在冲破“2万元大关”。建邺路上一家精装修楼盘，目前正进行内部认购，内部认购均价为21000元/平方米，部分房源价格更是高达26000元/平方米，即便刨除三四千元的装修价格，毛坯的价格位也创下主城区之最。网友们普遍表达了对房价相对较为稳定的城南、江宁两板块的好感，为了满足大家的愿望，搜房看房团选择了城南、江宁两条看房路线齐头并进。（城南线：亚东国际公寓→时光澔韵→7彩星城→阅城国际花园→翠岛花城；江宁线：亚都天元居→21世纪国际公寓→世纪东山→中浩大城小室）

      第二站我们来到时光澔韵，网友们不禁赞叹这个名字很有韵味，短短的四个字囊括了该楼盘的两大特点。1、地铁时光：时光澔韵离地铁一号小行站只有10分钟步行的路程，交通十分便利；2、山水澔韵：小区绿化占40％以上，配套设施齐全，1期入住的业主目前需缴纳的物业费为1元/平米，包含电梯费。

      时光澔韵目前主销的是2期的尾盘，只剩下顶层和跃层的130平米以上的户型，均价在7700元/平米左右。未来的第3期楼盘预计在六月推出，以18＋1的高层为主，户型为89、110平米，均价在8000－8500/平米左右。

      最近南京的楼市较为低迷，江北呈现了大幅度滑坡，对此时光澔韵的置业顾问吴元杰表达了自己的观点：“江北板块由于去年炒作过于凶猛，导致水分偏多，今年在政策打压下影响很大。而城南板块影响较小，我们1期的房源在整个销售过程中一直没有上调价格。”并且，时光澔韵以中小户型为主的策略也十分成功。

      据介绍，时光澔韵的开发商是南京铁源房地产开发有限公司，堪称城南唯一一家真正意义上的地铁楼盘。

时光澔韵项目介绍

      时光澔韵位于南京市雨花区小行里地段，东临菊花台公园，北侧为小行里，南侧紧邻地铁一号线小行站。时光澔韵规划用地面积约154000平方米，总建筑面积约320000平方米。

      小区分南、北两个片区。南区以山峰为主题，建筑、景点从中心山地展开，突出山美、林秀、鸟语花香。北区以河韵为主题，结合驳岸、濒水筏道……塑造婉转优美的自然空间。

      时光澔韵利用得天独厚的自然环境、交通优势，立足高品质建筑、高品位生活方式的营建，在建筑形象、居室户型、房屋功能等方面充分融合传统与现代的风格。打造舒适、高尚、便捷的地铁生活。

      整个小区犹如其名，象一曲优美、动听的旋律；人、山、水、景和谐统一，再现人类完美的居住空间。

      整个项目以“城南32万平米生态地铁家园”为宣传主题。

      该项目的代理商有2个:南京金源房地产开发有限公司与南京地铁房地产开发有限责任公司。