产权调换房是南京“政策房”家族的新成员，通过摘牌或划拨土地方式，以较低的房价安置那些公益工程拆迁户、住房困难户，房价基本在7000—8000元/平方米，大大优惠于同类地段房源。省人民医院扩建的安置地块，是南京最大的产权调换房地块，面积150多亩，容积率2.2，将建设18栋12-18层的小高层住宅。