江北的价格现已成为全市最为敏感的话题，做为房价的盆地，其涨跌是整个南京楼市的风向标。自上周明发滨江新城打出了3888元/平米的价格后，整个购房市场不禁惊叹：江北房价还有多大的跌幅？

江北板块卧“虎”藏“龙”

      其实大家所光心的楼盘也主要集中在长江桥北附近，而忽略了有着更为广阔空间的纬七路附近楼盘。江北的范围很大，以纬三路大桥为分界线可分为上、下游两个片区。明发滨江新城、大华锦绣华城、威尼斯水城、旭日上城、天润城堪称江北下游五虎，瓜分着浦口板块，但一山不容二虎，在楼市如此不景气的当下，五虎间的竞争日趋白日化，降价在所难免，明发打出4000以下的房价也在情理之中。而对于买涨不买跌的市民来说，就要好好掂量掂量了，下游板块目前有着买了即降的风险。

      与此相比上游的空间就大了许多，整个浦珠镇只有国信阅景龙华一家大楼盘，好似长年盘踞与此的降龙，稳如泰山，几无降价风险。据可靠消息，阅景龙华的2期将在5月下旬开盘，户型为90－130平米，预售价在5000元/平米左右。

江北的瓶颈、市民的心病：交通问题

      交通一直是江北房价难于逾越的鸿沟，下游解决交通问题主要依靠的是长江大桥、过江隧道、水上巴士、地铁三号线，可眼下境况是：大桥趋于饱和，想顺畅通过如同买彩票，而其他项目要么还未立项、要么就是延期。相比之下，上游的交通情况有望近期得到解决，维七路过江隧道已在建，工程将半，预计明年就能完工，届时还将开通多条公交线供无车族选择。阅景龙华是维七路的第一站，在楼盘入口处的花荣大道竣工之后，将彻底达到与江南的无缝式链接。

小区绿化设施堪比城中楼盘

      江北房价的下降让人不禁担心其质量问题，因为随着建材价格的提升开发商会不会偷工减料就成了市民的一块心病，所以选楼盘不仅要看价格还要看开发商，国信做为高端住宅的打造者在业界有着很好的口碑，正是对质量的充分把关使得开发商对楼盘的房价也很有信心。阅景龙华的绿化已全部到位，虽有未来的第3期房源在建（主体已完工），但是小区仍然配了设施，并且搭建了临时围墙保护绿化。整个小区容积率约1.68，而绿化率也达到了65％，环境配套设施可与城中楼盘相媲美。具业内人士说，原先很多购房者是以投资为目的，但后来由于小区配套设施好、物业管理好，加之整个楼盘与老山相望、安逸舒适，不少人改变初衷而选择了定居。

国信之"龙"将俯眺整个沿江

      无论从品质、风险度来讲，还是从交通、小区环境来看，国信阅景龙华都可以傲首整个江北沿岸，5月下旬的2期开盘将迎来新一波热销浪潮，我们也期待着国信画上点“睛”之笔。