4月26日，刚过谷雨时节，虽说离立夏已不远，但是南京的天气仍然像小娃娃的脸说变就变，清晨微风袭来还有阵阵凉意，不禁让人感叹今年的楼市咋就热不起来呢？为呼应全国的“百城联动 搜房千万网友看房大行动”，南京搜房看房团第二站江北之行在数十位网友们的殷切期望中如期举行。

      自去年二贷新政以来，政府出台了一系列房产政策：收缴土地税、推行“90/70”、上调银行存储利率、土地限时开发、定标精装修价格......这些措施如一记记重锤砸得开发商抬不起头来，并且房地产业已被国家列为非优先扶持行业，银行也收紧银根限制房贷，观望之风弥漫整个房产界。而江北、江宁两板块已成为当下“绝代双娇”，江北更是位居08年4月南京商品房销量之榜首。价格是江北板块不可撼动的优势，同时在“降价风”即将刮起之际，江北楼盘抢先推出各种优惠活动，网友们普遍表达了对江北板块的好感，为了满足大家的愿望，搜房看房团选择了江北（明发滨江新城→旭日上城→威尼斯水城→大华锦绣华城）为本次活动的看房路线。

榴美颂绝版开盘“低密度、纯5层、宽景阳房”

      时近正午，肚在敲鼓，不少网友已面带倦意，但是本次看房团活动的重头戏大华锦绣华城做为最后一站，大家重新打起精神，今天是锦绣华城的创新升级产品——二期榴美颂——低密度、纯5层、宽景阳房正式开盘的日子，虽然正当午时但售楼处仍人来人往、络绎不绝。大华的策划经理周长坤说仅仅在开盘的几个小时内，已有500多人前来观摩，并且有多达几十人现场认购。

      此次推出的纯5层多层，位于幼儿园前，紧邻五一河和景观广场，是二期榴美颂稀有保留产品，主力面积60—130平米，户型方正且带有南北双向阳台和下沉式庭院，为业主构建了大尺度的舒适优越生活空间，居于期间畅享纯正法国风情浪漫阳光生活。随着苏果超市的进驻，芳香公园、三角洲公园的相继落成……

五重大奖连连看 不信砸不晕你

      南京大华公司成立5周年之际，为答谢长期以来广大客户的关心和支持，大华锦绣华城将携“开盘5重礼”：

      大礼一：4月26日至5月18日期间，凡购买新推房源的客户，依据其付款方式，均享受不同程度单价优惠；

      大礼二：4月26日至5月1日期间，凡购买新推房源的客户，前80名的购房客户可享受不同程度的总价优惠，前10名优惠8888元/套，前11～50名优惠5888元/套，前51～80名优惠2888元/套；

      大礼三：凡在以上阶段购房的客户，均有机会参与抽奖，免费参加价值千元的“华客会”活动；

      大礼四：凡参与摄影活动者，均有机会享有增值购房优惠；

      大礼五：4月26日至5月8日期间还将推出12套特价房，现价4200元/ ㎡及4600元/㎡。

浦口实验小学即将开工，配套日臻完善

      周经理透露，省重点浦口实验小学即将开工，省内首屈一指的“八轨小学”本部即将正式落户社区，计划将开设中法双语特色教育班。其师资力量雄厚，教学成绩优异，得到许多家长和学生的好评。近3年来有200多名优秀学生考入南京市外国语学校、南师附中、金陵中学等省重点中学，据记者了解到，浦口实验小学将于5月动工，预计2010年可以开学。其附属幼儿园即将完工，也将随后落成。

多向式交通选择 一举攻克江北楼盘命脉

      交通是江北楼盘的命脉，大华锦绣华城的区域优势、多向式交通选择使这一顽疾有望根治。除了大桥和公交线，大华锦绣华城离纬三路过江通道只有3里，政府已下定决心在08年内动工，另外将来的地铁4号线也可直达。在剔除了江北交通老大难问题之后，大华锦绣华城的房价升值空间可谓相当值得期待。

大华锦绣华城项目介绍：

      大华锦绣华城位于江北板块沿江一线，由上市公司上海大华集团投资开发，占地1800亩，总建筑面积180万平方米，项目总体定位为“滨江城市生活中心”。一期总用地面积19.2万平米，住宅用地面积 14.9万平米，商业用地4.3万平方，住宅总建筑面积23.3万平方。项目容积率为1.56，绿化率达到45％，楼间距为1：1.25，总计居住户数为2346户。

      目前动工的为黄谝磺?栋多层。房型面积从50多平方米到120多平方米不等，积聚了单室套、两室两厅、三室两厅一卫和三室两厅二卫的套型，所以的房型一律保持南北通透的设计，采光通风极佳，主力户型为三房和两房。功能分区，干湿分离，可以满足居家时尚生活的不同要求。

      项目坐落于国家级老山森林公园、省级珍珠泉风景区及长江之间，隔江与南京主城相望，景观资源丰富。周边交通便捷，紧邻长江大桥，多条公交线路贯穿周边，鼓珍线（可达鼓楼公园）、江汉线（可达汉中门车站）停靠站点——大桥四处站距项目仅10米。