新街口周边总面积5.9平方公里的范围还有多少投资空间？昨天，南京某专业研究机构房地产经济研究中心发布了“新街口CBD发展活力及投资空间研究”报告。报告指出，新街口写字楼空置率维持在8%~10%之间，体育健身、文化娱乐业具有较大的发展空间。

      调查显示，新街口CBD内写字楼平均日租金水平为1.5元/m2，租金差异较大，其中长发中心、置地广场等高档写字楼日租金约为3.5元/m2，但贵不过鼓楼区域的绿地·翠峰大厦日租金（5.0元/m2），办公中心点出现了偏离新街口向鼓楼发展的趋势。

      不过，新街口CBD内写字楼空置率处于南京最低，基本维持在8%~10%左右，相比广州、武汉、北京等CBD内写字楼高达20%~30%的空置率要低得多，金鹰国际、置地广场、长发中心等具有很好的投资空间。