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继成交量连续高企后,南京楼市在9月7日的日成交量开始下滑。南京网上房地产显示,截至9月7日21:30,南京全市商品房认购157套,成交203套。
在成交量这一关键参数上,7日当天数据较前一日下滑了近百余套。造成当日成交量萎缩的原因有很多,首先反映在认购量上,自本周一以来,南京楼市认购量连续几天都保持200余套的成绩,这也客观预示着近期成交量再难以放大。其次,多家楼盘近期调整了上市节奏,许多楼盘计划在9月下旬或10月初开盘,这也造成了近几天来新房源上市的减少,市民的选择范围变窄,市民只能等待到本月下旬去购房。
具体来看板块成交情况。9月7日当天,包括江北、江宁、城北、河西等南京楼市多数主力板块表现不佳。尽管较前一日成交减少了60套,但江宁板块“打败”了江北板块重新夺回冠军的位置。成交数据显示,江宁板块当日共认购49套,成交63套。其中,板块热销楼盘是金东城雅居,销售了33套。
江北板块则退居次席,当天共认购44套,成交60套。无论是认购量还是成交量,较本周平均水平下滑很大 。板块热销楼盘是海润枫景家园,当天共有33套的成交量。板块第三名是河西板块。其认购14套,成交48 套。西堤国际城(社区 相册)当天销售了34套,位居河西板块的第一位。
需要说明的是,在9月7日当天,城北和仙林板块在成交量相当“冷清”,这在近期并不多见,说明这两个区域的供应量明显趋紧。
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