本周南京市举行了2007年春季房展会，后半周是市场受展会影响，成交量有所下滑，但一周总成交量仍然大致与上周持平。据中国指数研究院对南京网上房地产监控数据，本周（2007.4.9～2007.4.15），南京住宅认购套数为2403套，比上周增加了82套，但成交套数减少了37套，本周共成交1714套，成交均价为5504元/平方米，比上周上涨了1.6％。根据房展会上得到的消息，南京众多的楼盘均计划在4、5月份开盘或推出新房源，届时南京市场短期内供不应求的现象将得到缓解。

一周南京商品住宅分日成交走势 来源：中国指数研究院监控数据

      具体从分区情况来看，本周各板块成交量4升5降。浦口区本周排名第一，成交量为534套，同比增长幅度为125％，成交均价3364元/平方米，比上周上涨了7.1％；江宁区降至第二，本周成交444套，比上周下降了27.3％，成交均价4750元/平方米，比上周上涨了8.2％；排名第三的是河西板块，本周成交217套，比上周增加了13套，成交均价7492元/平方米，比上周上涨了7.5％；以下城北板块继续占据了第四的位置，城东板块以微弱差距紧随其后，而垫底的则是城南和仙西板块。

一周南京商品住宅分区成交走势   来源：中国指数研究院监控数据

一周南京商品住宅分区成交价格   来源：中国指数研究院监控数据

      本周的非住宅市场可谓是一喜一忧。据中国指数研究院对南京网上房地产监控数据，本周（4.9～4.15）南京办公楼仅仅成交了424.17平方米，相当于上周的6.7％，成交均价也从上周的9230元/平方米下降到8206元/平方米，降幅为11％，本周办公物业集体哑火。与此同时，商铺的销售量则大幅上升，本周共成交16662.05平方米，比上周提高了227％。成交均价为12952元/平方米，也比上周提高了20.5％。

一周南京办公楼和商业用房成交量  来源：中国指数研究院监控数据