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上海复地营业额同比跌22.7% A股申请仍在审核
编辑整理:淘屋网  发表日期:2008年8月20日   来源:第一财经日报    作者:郝倩

      去年初就表态要回归A股的复地集团(02337.HK)拟公开发行A股的申请仍在审核中,同期,这家上海地产公司在昨日公布的半年报中表示,虽然营业额同期下跌,但毛利率同期上升55.1%。

      根据该公司昨日发布的半年报,截至今年6月30日,公司营业额为10.33亿元,较去年同期下降22.7%。

      该公司称,这主要是因为期内合并范围内的项目入账面积较去年减少64.1%。但是,由于主要入账项目中的土地均为早些年获得,项目成本较低,所以最终获取了6.24亿元的毛利,比去年同期上升55.1%。

      该公司预计:“从目前的形势来看,中国宏观调控依然未见松动,宏观经济走势和相应对策的不确定性,影响了置业者的心理预期,令各类投资者对房地产市场中短期预测趋于保守,但中长期而言我们始终看好。”

      复地于期内仍在通过参与土地竞投及股权收购等方式增加土地储备,并于上半年取得3个项目,可建建筑面积总计约57万平方米,按权益计40万平方米。

      在此基础上,接下来,该公司计划根据各地市场的实际情况,全力推动项目销售,加快资金回流速度。同时,该公司将继续推进已有土地储备项目的开发进度,以保证尽快达到预售目标及增加可销售面积,为明年市场回暖做好准备。

      “在加快销售及现有项目开发速度的基础上,我们将密切关注市场机会,审慎增加新的土地储备。除了推进A股计划外,集团亦继续寻找新的合作机会,并积极探索别的融资方法,以壮大本集团的资金实力,为股东带来最大的回报。”该公司称。


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